Geschäftsbedingungen von Casa Santa Vincenza

1. Einleitung
   Willkommen bei Casa Santa Vincenza, via Cavallotti 10, Lovere (BG). Diese Geschäftsbedingungen regeln die Nutzung unseres Ferienhauses und die Belegung der Unterkunft. Mit der Buchung bei Casa Santa Vincenza akzeptiert der Gast diese Geschäftsbedingungen.
2. Buchung und Zahlung
   2.1. Die Buchung kann über die Website, telefonisch oder per E-Mail erfolgen.
   2.2. Die Zahlung von 100 % des Betrags ist zum Zeitpunkt der Buchung erforderlich.
3. Stornierungsbedingungen
   3.1. 50 % der geleisteten Zahlungen sind erstattungsfähig, wenn die Stornierung 3 Tage oder mehr vor der Anreise erfolgt.
   3.2. 100 % der geleisteten Zahlungen sind erstattungsfähig, wenn die Stornierung 10 Tage oder mehr vor der Anreise erfolgt.
4. Check-in und Check-out
   4.1. Der Check-in ist von 15:00 bis 20:00 Uhr möglich. Bitte teilen Sie uns Ihre voraussichtliche Ankunftszeit im Voraus mit.
   4.2. Der Check-out muss am Abreisetag bis spätestens 10:00 Uhr erfolgen.
   4.3. Ein früher Check-in und ein später Check-out sind je nach Verfügbarkeit möglich und können zusätzliche Kosten verursachen.
5. Belegung und Nutzung der Unterkunft
   5.1. Die Unterkunft kann eine maximale Anzahl von Gästen beherbergen.
   5.2. Gäste sind verpflichtet, die Hausregeln zu beachten, die Unterkunft verantwortungsvoll zu nutzen und die Nachbarn nicht zu stören.
   5.3. Partys oder Veranstaltungen sind ohne schriftliche Genehmigung nicht gestattet.
   5.4. Rauchen ist in der Unterkunft nicht erlaubt.
6. Haftung und Schäden
   6.1. Gäste haften für Schäden an der Unterkunft oder der Einrichtung während ihres Aufenthalts.
   6.2. Eine Kaution in Höhe von [Betrag] € wird bei der Ankunft verlangt und nach Ende des Aufenthalts zurückerstattet, sofern keine Schäden oder zusätzliche Reinigungen erforderlich sind.
7. Reinigung und Instandhaltung
   7.1. Die Unterkunft wird sauber und ordentlich übergeben. Die Endreinigung ist im Buchungspreis enthalten.
   7.2. Gäste sind verpflichtet, die Unterkunft während ihres Aufenthalts sauber und ordentlich zu halten.
8. Sicherheit und Wertgegenstände
   8.1. Casa Santa Vincenza haftet nicht für Verlust, Diebstahl oder Beschädigung persönlicher Gegenstände der Gäste.
   8.2. Gäste werden gebeten, Türen und Fenster abzuschließen, wenn sie die Unterkunft verlassen.
9. Wetterbedingungen und Höhere Gewalt
   9.1. Casa Santa Vincenza haftet nicht für Unannehmlichkeiten durch ungünstige Wetterbedingungen, Stromausfälle, dringende Wartungsarbeiten oder andere Fälle höherer Gewalt.
10. Streitbeilegung
    10.1. Im Falle von Streitigkeiten wird eine einvernehmliche Lösung angestrebt. Sollte dies nicht möglich sein, werden die Streitigkeiten der ausschließlichen Zuständigkeit des Gerichts von Bergamo unterstellt.
11. Annahme der Bedingungen
    11.1. Mit der Buchung bei Casa Santa Vincenza bestätigt der Gast, diese Geschäftsbedingungen gelesen, verstanden und akzeptiert zu haben.

1. Datenschutz und Verarbeitung personenbezogener Daten

12.1. Erhebung personenbezogener Daten
12.1.1. Während des Buchungsprozesses und des Aufenthalts bei Casa Santa Vincenza erheben wir folgende personenbezogene Daten: Name, Vorname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Wohnadresse, Zahlungsinformationen und alle weiteren Informationen, die zur Abwicklung der Buchung erforderlich sind.
12.1.2. Diese Informationen werden ausschließlich zu Zwecken der Buchungsverwaltung, der Erfüllung unserer gesetzlichen Verpflichtungen und der Bereitstellung unserer Dienstleistungen verwendet.

12.2. Verwendung personenbezogener Daten
12.2.1. Die erhobenen personenbezogenen Daten werden verwendet, um:

• Buchungen zu verwalten und die angeforderten Dienstleistungen bereitzustellen.
• Mit Gästen über ihre Buchung, ihren Aufenthalt und etwaige Werbeaktionen oder Sonderangebote zu kommunizieren.
• Gesetzliche und regulatorische Verpflichtungen zu erfüllen.

12.3. Speicherung personenbezogener Daten
12.3.1. Personenbezogene Daten werden so lange aufbewahrt, wie es erforderlich ist, um die Zwecke zu erfüllen, für die sie erhoben wurden, in Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften.
12.3.2. Nach Ablauf der Aufbewahrungsfrist werden die personenbezogenen Daten sicher gelöscht.

12.4. Weitergabe personenbezogener Daten
12.4.1. Wir geben die personenbezogenen Daten der Gäste nicht an Dritte weiter, außer in folgenden Fällen:

• Wenn dies zur Erfüllung gesetzlicher oder regulatorischer Verpflichtungen erforderlich ist.
• Wenn dies für die Verwaltung der Buchung erforderlich ist (z. B. mit Zahlungsdienstleistern).

12.5. Sicherheit personenbezogener Daten
12.5.1. Wir ergreifen geeignete technische und organisatorische Maßnahmen, um die personenbezogenen Daten der Gäste vor unbefugtem Zugriff, Verlust oder zufälliger Zerstörung zu schützen.
12.5.2. Nur autorisiertes Personal hat Zugriff auf personenbezogene Daten, und diese Personen sind verpflichtet, die Vertraulichkeit der Informationen zu wahren.

12.6. Rechte der Betroffenen
12.6.1. Gäste haben das Recht, auf ihre personenbezogenen Daten zuzugreifen, deren Berichtigung, Löschung oder Einschränkung der Verarbeitung zu verlangen und der Verarbeitung zu widersprechen.
12.6.2. Zur Ausübung dieser Rechte können Gäste uns über die in der Rubrik „Kontakt“ angegebenen Kontaktdaten erreichen.

12.7. Einwilligung
12.7.1. Durch die Buchung bei Casa Santa Vincenza stimmen die Gäste der Verarbeitung ihrer personenbezogenen Daten gemäß diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen zu.

12.8. Änderungen der Datenschutzrichtlinie
12.8.1. Wir behalten uns das Recht vor, diesen Abschnitt jederzeit zu aktualisieren oder zu ändern. Änderungen werden den Gästen umgehend mitgeteilt und auf unserer Website veröffentlicht.

Für weitere Informationen zu unserer Datenschutzrichtlinie oder zur Ausübung Ihrer Rechte in Bezug auf personenbezogene Daten kontaktieren Sie bitte:
Casa Santa Vincenza
E-Mail: [email protected]

CONTRATTO DI LOCAZIONE TURISTICA

TRA: Il Sig. Marcello Belleri, in qualità di locatore e proprietario di Casa Santa Vincenza, situata in Via Cavallotti 10, 24065 Lovere (BG), di seguito denominato "Locatore";

e

Il Sig./Sig.ra [Nome e Cognome], nato/a il [data di nascita], residente in [indirizzo], codice fiscale [codice fiscale], di seguito denominato "Conduttore";

SI CONVIENE E SI STIPULA QUANTO SEGUE:

1. Oggetto della locazione
   Il Locatore concede in locazione al Conduttore l'unità immobiliare sita in Via Cavallotti 10, 24065 Lovere (BG), arredata e completa di elettrodomestici e servizi, per uso esclusivamente turistico e non abitativo.
2. Durata
   La locazione ha una durata determinata dalle date concordate tra le parti, senza tacito rinnovo. Alla scadenza, il Conduttore si impegna a lasciare l'immobile libero da persone e cose di sua proprietà.
3. Canone di locazione
   Il canone di locazione è pattuito tra le parti e dovrà essere versato integralmente al momento della prenotazione tramite il metodo di pagamento concordato.
4. Deposito cauzionale
   Il Locatore si riserva la facoltà di richiedere un deposito cauzionale, il cui importo sarà concordato, al momento del check-in. Tale somma, se richiesta, sarà restituita al termine del soggiorno previa verifica dell'assenza di danni alla proprietà.
5. Spese e utenze
   Le spese di acqua, energia elettrica e gas sono incluse nel canone, salvo uso anomalo o eccessivo. Il servizio di pulizia finale è incluso.
6. Check-in e check-out

• Check-in: dalle ore 15:00 alle ore 20:00 del giorno di arrivo.
• Check-out: entro le ore 10:00 del giorno di partenza.
  Eventuali check-in anticipati o check-out posticipati sono soggetti a disponibilità e possono comportare costi aggiuntivi.

1. Obblighi del Conduttore

• Usare l'immobile con cura e rispettarne gli arredi.
• Rispettare il regolamento della casa e non disturbare i vicini.
• Non ospitare un numero di persone superiore a quello concordato.
• Non organizzare feste o eventi senza autorizzazione scritta.
• Non fumare all'interno della proprietà.

1. Responsabilità e danni
   Il Conduttore è responsabile per eventuali danni arrecati all'immobile e agli arredi, al di là della normale usura. Il costo delle riparazioni o sostituzioni sarà detratto dal deposito cauzionale, se richiesto.
2. Annullamento e rimborso

• Rimborso del 100% se la cancellazione avviene almeno 10 giorni prima della data di arrivo.
• Rimborso del 50% se la cancellazione avviene almeno 3 giorni prima della data di arrivo.
• Nessun rimborso per cancellazioni effettuate oltre tale termine.

1. Sicurezza e responsabilità
   Il Locatore non è responsabile per furti, smarrimenti o danni a beni personali del Conduttore. Il Conduttore si impegna a chiudere porte e finestre quando esce dalla proprietà.
2. Forza maggiore
   Il Locatore non è responsabile per disagi causati da eventi di forza maggiore quali condizioni meteorologiche avverse, interruzioni di servizi pubblici o lavori di manutenzione straordinaria.
3. Legge applicabile e foro competente
   Per qualsiasi controversia derivante dal presente contratto, le parti eleggono come foro competente il Tribunale di Bergamo.

Letto, approvato e sottoscritto

Lovere

Il Locatore
Marcello Belleri

Il Conduttore
[Nome e Cognome]